Chaty a chalupy v kurzu: kolik dnes stojí útěk z města?

Chataření a chalupaření se z koníčku proměnilo v investiční strategii. Pandemie covidu spustila masivní zájem o druhé bydlení a ceny rekreačních nemovitostí od roku 2020 vyletěly raketově nahoru – z průměrných 18 tisíc Kč za m² až na více než 43 tisíc Kč za m². To je během pěti let růst o 137 %.

Nejžádanější lokality

Dlouhodobě vedou Krkonoše, Jizerské hory, Lipno a Šumava, na Moravě pak Jeseníky, Beskydy a Pálava. Oblíbené jsou také rekreační místa v dojezdové vzdálenosti do dvou hodin od Prahy a Brna. Investice do infrastruktury (nové dálnice, rozšiřování ski areálů, celoroční atrakce) navíc dál zvyšují atraktivitu horských a lázeňských oblastí.

Kolik dnes stojí chalupa?

• Průměrná cena: kolem 3,2 mil. Kč

• Žádané objekty v top lokalitách: klidně dvojnásobek

• Rekreační apartmány: 150–200 tis. Kč za m² v Krkonoších či na Lipně už nejsou výjimkou

• Malé chaty: od 850 tis. Kč, ve vyhledávaných místech až 1,6 mil. Kč

Kde je levněji?

Pokud hledáte dostupnější možnosti, vyplatí se zamířit na Bruntálsko, Jesenicko, Hodonínsko, Znojemsko nebo do některých částí Vysočiny. Tam ceny rekreačních objektů začínají už pod 20 tisíci Kč za m².

Pro vlastní radost i investici

Většina kupujících hledá druhý domov pro rodinu, část ale sází na krátkodobé pronájmy. Kombinace osobního využití a investičního potenciálu dělá z chat a chalup nadále horké zboží – i přes to, že tempo růstu cen se po pandemii zklidnilo.