Čekat na lepší chvíli? Na realitním trhu se to může prodražit.

Hypotéky se pořád sjednávají, byty se pořád prodávají a katastr normálně funguje. Za první pololetí letošního roku banky poskytly nové hypotéky za 215,9 miliardy korun. Průměrná sazba nových hypoték byla v červnu 4,79 %.

To není ani realitní horečka, ani zamrzlý trh. Je to trh, na kterém se vyplácí mít jasno.

Dnes rozhoduje příprava, ne čekání

Kupující dnes víc počítají. Kolik opravdu utáhnou, co za své peníze dostanou a zda jim nemovitost dává smysl i za pár let. Prodávající zase potřebují správně nastavit cenu - přání je jedna věc, realita trhu druhá.

Čekání na „ideální okamžik“ zní často rozumně. Jenže ideální okamžik bývá v realitách trochu jako jednorožec 🦄 : hezky se o něm mluví, ale skutečně ho "potkat" je opravdu těžké.

Důležitější než trefit dokonalý moment je udělat dobré rozhodnutí. S ověřenými informacemi, realistickým plánem a firmou, která vám řekne věci na rovinu. (třeba jako s realitkou s opravdu dobrou pověstí 😉)

Zdroje

ČBA Hypomonitor, data za červen 2026; ČÚZK, statistika vkladů za červenec 2026; ČNB, šetření úvěrových podmínek bank.