AI pomáhá s povolováním staveb. Pilot Googlu ukázal úsporu 58 % času úředníků
Přístavba domu, obytné podkroví nebo zimní zahrada. Pro majitele nemovitosti konkrétní plán, pro úřad dokumentace, výkresy a pravidla, která je potřeba projít. Právě s touto prací má v Anglii pomáhat umělá inteligence. Nástroj PlanAssist po prvních testech míří na další úřady.
Britská vláda oznámila rozšíření projektu 30. října 2026, Google DeepMind představil podrobnosti o den později. K původním třem samosprávám se postupně přidá dalších dvanáct, například Bristol, Newcastle nebo Westminster. Celkem tak bude nástroj během dvanáctiměsíčního testování využívat patnáct anglických samospráv.
Od kontroly dokumentů k návrhu zprávy
PlanAssist vznikl ve spolupráci Google DeepMind, britské vlády, Google Cloud a společnosti Faculty. Využívá modely Gemini a zaměřuje se na běžné žádosti související s úpravami rodinných domů.
Nejprve kontroluje, zda žádost obsahuje potřebné dokumenty a architektonické výkresy. Následně pomáhá prověřit soulad záměru s místními i celostátními pravidly územního plánování, omezení dotčeného místa nebo dříve vznesené námitky. Nakonec připraví hodnoticí zprávu s odkazy na podklady, kterou může úředník upravit.
Podle Google DeepMind se při pilotním testování v Barnetu, Camdenu a Dorsetu snížil průměrný čas věnovaný těmto hodnotícím úkonům o 58 %. Více než 70 % vygenerovaných zpráv úředníci přijali bez úprav. To ovšem znamená přijetí připraveného podkladu, nikoli automatické schválení stavebního záměru. Konečné rozhodnutí zůstává na člověku.
Méně práce s podklady ještě neznamená stejně kratší čekání
Číslo 58 % potřebuje správný kontext. Vyjadřuje úsporu pracovního času při konkrétních hodnotících úkonech. Nelze z něj odvodit, že každému žadateli přijde rozhodnutí o 58 % dříve.
Britská vláda sice uvádí, že technologie pomáhá zkrátit vyřizování běžných žádostí z osmi týdnů na čtyři, zveřejněné oznámení však neobsahuje podrobnou metodiku, která by umožnila tento přínos samostatně posoudit. Výsledky zatím pocházejí od partnerů projektu. Další testování má prověřit fungování nástroje ve větším měřítku; při úspěchu jej vláda plánuje zpřístupnit všem samosprávám v Anglii do konce roku 2027.
Pro české vlastníky nemovitostí (a úřady) je PlanAssist především ukázkou možného směru. Podobná pomoc s dokumentací by mohla úředníkům uvolnit ruce, její využití by ale vyžadovalo přizpůsobení českým pravidlům a ověření spolehlivosti. Anglický pilot zatím nabízí slibný výsledek v přesně vymezené části práce. Zda se osvědčí i v širším provozu, ukáže následující rok.
