Inflace v Česku v roce 2024 dosáhla 3 %, což je nejnižší hodnota za poslední čtyři roky. To přináší pozitivní vliv na ekonomiku, ale odborníci varují, že tento pokles je téměř u konce. Rizika opětovného růstu inflace zůstávají aktuální, a proto levné hypotéky na úrovni 2–3 % z doby před covidem zůstávají v nedohlednu.
Hypotéky mírně zlevní, ale zásadní změny nečekejte
Úroky ČNB by mohly letos mírně klesnout, avšak jejich vliv na hypotéky bude omezený. Větší roli hrají dlouhodobé úroky, které se odvíjejí od globálních trhů a aktuálních rizik – například inflace v USA, deglobalizační politika či rostoucí zadlužení.

Co ovlivní inflaci
• Globální rizika, jako je Trumpova politika, ceny komodit či geopolitické konflikty.
• Domácí faktory, jako je rekordní úroveň úspor českých domácností a tlak na růst mezd.
• Strategie ČNB, která slibuje inflaci udržet, ale čelí nepředvídatelným globálním i domácím vlivům.
Závěr
Pro ty, kteří plánují pořídit bydlení, je klíčové realisticky zhodnotit své možnosti a nečekat na zázrak. Přestože pokles úroků na hypotékách může přijít, půjde spíše o mírné změny než o návrat “zlaté éry” levných úvěrů. Rozumné plánování je proto víc než kdy jindy základem úspěchu.