Český trh s nájemním bydlením zažívá výrazné změny. Kvůli vysokým cenám nemovitostí a omezené dostupnosti hypoték stále více lidí volí nájemní bydlení. Ve velkých městech, jako je Praha či Brno, je poptávka po nájmech rekordní – na jeden inzerát reagují desítky zájemců. Tento trend se postupně přesouvá i do menších měst a okresů.
Ceny nájmů přitom nadále rostou, i když pomaleji, než se očekávalo. V Praze vzrostly meziročně o 6 % (průměrně 359 Kč/m²), v Brně o 3 % (281 Kč/m²). Přísnější kritéria pro výběr nájemníků a více požadavků od pronajímatelů zvyšují tlak na zájemce o bydlení.
Budoucnost trhu s nájemním bydlením závisí na ekonomické situaci domácností a vývoji cen nemovitostí. Pokud se růst cen nájmů zpomalí, může být současný stav udržitelný i v dalších letech. Český trh však zatím nedosahuje extrémů jako v Londýně či Paříži.