Vlastníte dům s několika byty a hodláte do jednoho z nich nastěhovat rodinného příslušníka? Nejste si jistí, jestli je v takovém případě nutná nájemní smlouva? Pokud bude nájemce platit pouze příspěvky na služby, nájemní smlouva není nutná. V případě že se bude chtít nájemce přihlásit k trvalému pobytu, k čemuž se na úřadě předkládá nájemní smlouva, postačí, když u přihlášení na úřadě budete přítomen jako vlastník nemovitosti a svým podpisem potvrdíte přihlášení trvalého pobytu příbuzného. Změna trvalého bydliště stojí na úřadě 50 Kč.
Nicméně nájemní smlouva se může hodit z několika důvodů, právní jistota a potvrzení skutečného užívání bytu patří mezi ně. Dále můžete nájemní smlouvu využít i v případě, že příbuzný má zájem pobírat sociální příspěvky na bydlení. V tomto případě je nájemní smlouva nutná a bez jejího předložení nebude poskytnut žádný příspěvek.
Platba daní záleží na tom, zda budete za pronájem vybírat nájemné. V případě, že bude nájemce pouze přispívat na služby, a tím pádem nebudete mít příjem z pronájmu bytu, daň platit nemusíte, jelikož je to považováno za výpůjčku a ne za pronájem bytu. Pokud ale budete inkasovat nájemné, máte povinnost zisk z pronájmu vykázat finančnímu úřadu a odvést daň z příjmu.